2015〜2025年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
石川県
58.0万円/㎡
前年比-55.5%
金沢市
58.0万円/㎡
前年比-55.5%
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プレミア金沢泉が丘
石川県金沢市泉が丘二丁目
北陸鉄道石川線 / 金沢駅 徒歩16分
2018年築 / 7階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
50.3
割安
推定相場価格より0.4%割安
相場
6,203万円
58.2万円/㎡
4,050
5,485
6,921
8,356
AI査定結果
推定相場価格
6,203万円
58.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,485万円〜6,921万円
51.5万円/㎡〜64.9万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年3月1日
プレミア金沢泉が丘
6,180万円（58.0万円/㎡）/ 5階 / 106.61㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は53.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | 6,180万円 | 58.0万円 | 5階 | 106.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/30 | 3,290万円 | 47.0万円 | 2階 | 69.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 3,680万円 | 55.1万円 | 3階 | 66.75㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は57.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | プレミア金沢泉が丘 金沢市泉が丘二丁目 | 金沢駅16分 | 6,180万円 | 58.0万円 | 106.61㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/08 | プレミスト金沢駅西口 金沢市広岡二丁目 | 金沢駅5分 | 6,000万円 | 60.0万円 | 100㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 72戸 | RC |
| 2024/03/04 | PREMIST西金沢ステーションフロント 金沢市米泉町十丁目 | 西金沢駅1分 | 4,200万円 | 52.1万円 | 80.58㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2020年 | 90戸 | RC |
| 2024/03/03 | プレミスト西金沢ステーションフロント 金沢市米泉町十丁目 | 西金沢駅5分 | 4,200万円 | 52.1万円 | 80.58㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2020年 | 90戸 | RC |
| 2024/05/29 | マストスクエア金沢 金沢市広岡一丁目 | 金沢駅2分 | 6,500万円 | 65.0万円 | 99.98㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 97戸 | RC |
| 2026/01/17 | やわらぎ金沢 金沢市本町一丁目 | 金沢駅7分 | 5,480万円 | 62.7万円 | 87.39㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 1戸 | RC |
| 2024/02/25 | プレミア増泉レジデンス 金沢市増泉四丁目 | 西泉駅8分 | 4,980万円 | 48.1万円 | 103.52㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 69戸 | RC |
| 2026/01/16 | ザ・パークハウス金沢城公園 金沢市下松原町 | 金沢駅16分 | 5,050万円 | 62.2万円 | 81.13㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/06 | ザ・レーベン金沢城大手門 金沢市大手町 | 金沢駅22分 | 4,490万円 | 53.9万円 | 83.24㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/19 | プレサンスロジェ金沢香林坊 金沢市下柿木畠 | 金沢駅17分 | 4,980万円 | 53.6万円 | 92.88㎡ | 3LDK+S | 10階 / 10階建 | 南東 | 2020年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/02 | シエリア金沢広坂 金沢市広坂一丁目 | 金沢駅30分 | 6,980万円 | 69.8万円 | 100.02㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2021年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/10 | プレミスト金沢橋場町 金沢市橋場町 | 金沢駅24分 | 4,680万円 | 57.6万円 | 81.18㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2022年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は石川県で55.5%下落、金沢市では55.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は金沢市の平均と比較して0%割安です。